1963〜1973年築, 専有面積36.01㎡〜56.01㎡の平均販売価格
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高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 46.01㎡の場合
相場
2,731万円
59.4万円/㎡
1,586
2,349
3,113
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜3,113万円
51.1万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月13日
高田馬場マンション
2,200万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 46.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,200万円 | 47.8万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,400万円 | 52.2万円 | 4階 | 46.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,980万円 | 58.9万円 | 4階 | 33.63㎡ | 2K | - |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 69.5万円 | 6階 | 47.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,280万円 | 69.5万円 | 6階 | 47.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,480万円 | 73.7万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/06/10 | 2,380万円 | 70.8万円 | 3階 | 33.63㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,200万円 | 47.8万円 | 46.01㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/12 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,199万円 | 47.8万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,710万円 | 54.9万円 | 49.32㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.93㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/03 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,600万円 | 46.2万円 | 34.65㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | 藤和シティコープ上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,550万円 | 43.9万円 | 35.28㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,200万円 | 56.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | ストークマンション落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,850万円 | 43.2万円 | 42.8㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,780万円 | 58.7万円 | 47.32㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/29 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,780万円 | 39.2万円 | 45.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 2,380万円 | 49.5万円 | 48.08㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/30 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,600万円 | 38.7万円 | 41.32㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,440万円 | 45.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/08/09 | トダカ高田馬場コーポ 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,699万円 | 47.9万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | 大久保マンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/06 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,980万円 | 55.9万円 | 35.39㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/31 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,400万円 | 56.6万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | 金義マンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 2,150万円 | 58.1万円 | 37㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 15戸 | RC |
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